第六章 红星商贸”
两天后,除了秦元跟着黄志国去考察外,方奇两人也回去了。
“黄兴到了,没下车的赶紧下车,别耽搁时间……”在售票员不耐烦的催促中,段磊回到了黄兴镇,一下车,直奔姥爷家。
果然。段德弘今天没去喝茶,正坐在大门口抽着旱烟。见段磊来了只说了句:“进来。”
来到段德弘卧房,看着打开的书柜,段磊已经料到了。
想好的理由“爷爷我那天来拿书赶的急,所以……所以”说时还不忘打量段德弘的脸色,见没什么异常,想来是有了缓冲,索性一股脑说了出来“所以不小心碰到地上摔碎了,然后我就扔到后山的洞里了。”
段德弘坐在床前大口大口的抽着,烟雾缭绕间,段磊已看不清姥爷的脸色。
过了好一会儿才听见段德弘说:“行了,你出去吧。”
……
回到家时段磊已经回过神来,想来姥爷虽然没说什么,但可见对自己也很失望吧,算了不想了,木已成舟,先这样吧,尽快给家里带来真正的实惠。
晚上。在努力学习的借口下,何丽云同意了段磊住校申请。(相信每个父母在子女学习面前都会答应一切请求)
第二天背上行囊揣上几十块的住校费去了学校。
接下来的几天段磊每天都窝在教室等着黄志国的回来,两人约好了在学校碰头。
几十块钱的住校费交给了黑夜的网吧。查询了一些东西,段磊划出了一段时间以后的部署,自己没有太多的专业性的东西,毕竟前世被耽搁了,所以等超市站起来了之后再作打算:
第一,专业的事交给专业的人来做,自己把握好大致历史进程节点。
第二,成立战略发展部(下设:1.信息分析中心~主要收集自己所知道的一些牛人的状况;2.风险投资中心~主要投资自己所知道的一些大爆的东西。比如游戏;公司;股票)
在不干扰历史进程之下,尽量做出前世刚出现的一些概念性东西,比如物联网……
无聊的划水中,终于迎回了黄志国。
坐在后操场的水泥地上,听着黄志国的信息“小磊,我听你的说的,不仅看了蜀都还去了趟岭南等周边几个省会,超市确实火,人特别多,24小时连轴转。但我发现个问题”黄志国回忆这几天的所见所闻“好像大城市才有超市。”
段磊松了口气“还以为二舅说的什么问题,”组织语言给黄志国普及了一下:“二舅,金融危机去年才过,所以像临水这些内陆小城市,那些大型集团还来不及布局,这样我们才能捡漏。”
对于时不时冒出些名词的段磊,黄志国已经不怎么纠结了“照你这么说那等他们来了怎么办?”
“等他们来都什么时候了,你想啊,和镇上那个网吧一个道理,等别人去开网吧的时候,人家已经赚够了,咱们打个时间差就行了。我估摸着怎么的也得两三年,才能普及到我们这儿吧。”
“做也可以,但最多只能拿出300万来。还有,我等会给你一张两百万的卡,你先交给你姥爷,剩余的200万里,拿出来的300万我也得约法三章”黄志国知道想打消段磊开超市的念头已经做不到了,毕竟这钱有一半可以说是靠段磊弄来的,所以只好约法三章。
段磊听着二舅黄志国所谓的约法三章。也就是:一、只能动300万,理由是300万间接由他得来的;二、亏损超过100万就立即退出;三、如果经营良好的话帮忙解决一下方奇三人的工作。
段磊一一答应下来。
接下来段磊跟黄志国沟通了一些事,让他先把木工厂的工钱接了,顺便给自己一点钱交住校费,然后去临水看看房子,圈定了雕像那一块。
接过黄志国递来的卡,两百万。前世最多一次就是交房子首付时拿过一张120多万的卡。拿着这张重俞千金的卡,段磊手还是禁不住有些颤抖。
黄志国瞧着段磊的样子,突然笑了起来:“我还以为你这小子百毒不侵呢……得了,赶紧回家交给你姥爷,我先走了。”
……
次日,坐上了开往临水的早班车,卡最终还是没有交给段德弘。没法解释清楚,暂时先这样吧,还有就是6月得回来考试,搞定学校,不然开家长会铁定穿帮,段磊想道。
生活过几年的临水老城区变化跟前世没什么差别,无非就是店铺换了,有些楼拆了,街道是一点没变。
“你真不上学了?”黄志国刚坐在雕像广场的石凳上眯了会,就看见段磊走了过来。
“要学啊!我是来看看超市的,”段磊对着石凳吹了几下,来往的车辆多,石凳常年躺灰尘,接着说:“二舅我就不避讳啥了哈,我觉得你一个人搞不定。”
“接着说。”黄志国也不生气。
“二舅啊,我也搞不定,但有句话说的好,术业有专攻,专业的人做专业的事,超市主要在管理和渠道,我们得挖人。走吧,先去看看门店。”
广场每天的人流量应该是整个城区最多的的,后来新立了个万达广场,人流量就更多了。前世附近没有大型超市的原因应该是后来地价起来了,代价太高,所以直到段磊重生之前也没有超市。当然作为万达这种商业大鳄来说新立一个万达广场九牛一毛。
对面后来也有个三层楼的书城,现在还没有。只有一个写着招商广告的两层楼。
看着门锁上挂着的牌子,一个电话外加一个向右的箭头。
门面旁边是个巷子,正对着门面的一间商铺上写着红星商贸招商处。
推开玻璃门,办公桌坐着个20多岁男的,在玩电脑。
听见关门声抬起头看了看,又埋头看着电脑:“商贸只接受整租,零租请便,最好付全款……”叨叨的话语中一副熟练已久的样子,看情况应该是来问散租的人很多,不厌其烦。
段磊两人对视一眼,怪不得好好的商贸怎么关着门,原来不接受散租。
“整租!叫个管事的来。”黄志国看着那青年散漫的样子就知道是个守铺子的,说话就随意了些。
敲击键盘声戛然而止,“你确定?”青年这下站了起来,无神的双眼突然一亮。
“对。整租。你能负责吗?”
“稍等。请坐。我叫下老板!”打完电话,给两人各倒了杯水。
在等待中也问清了红星商贸的基本情况。两层楼,一楼大概700个平方,二楼有500平左右。
前年建成的,还没有人租过,里面是空旷的大厅。大致是老板在湖建的工厂遭到金融危机的波及。本来打算开酒楼的就变成了商贸。
从青年的话语来看,老板应该急需要钱的。
过了大概一刻钟的样子,门外来了一辆本田思域。
“到了!”在青年一声到了中,一个挎着皮包40多岁身穿黑西装的男子推门进来。
“小曹!是这位先生要租红星吗?”男子夹杂着一丝闽南语气。
“老板,这位是黄志国黄先生。黄先生这是我老板许世诚。”青年分别向对方做了介绍后,就坐回了办公桌,许世诚谈生意是不喜别人旁听的。
“黄生,要不我们先去看看地方再说?”为了这个商贸,许世诚投了一大笔流动资金,谁曾想到抽了工厂的资金后就遇到了金融危机,本来出口新加坡的产品现在全堆积在仓库里。
本来熬过了金融危机,今年经济开始复苏,新加坡那边已经有了起色,再有半年工厂就能起死回生了,但资金链在年初就已经断裂,现在已经快要资不抵债了。
刚好这段时间回老家临水,想着找以前的朋友舒缓一下,唉!冷暖自知!!!打算把商贸卖了,可临水的房地产实在不景气,问了好几个人,都没有人要,银行给的价格也太低。都已经打算回湖建宣布破产了,商贸招商居然来了电话。
……
许世诚亲自打开了有些上锈的门锁,大厅空气中有些泛潮,不过还算干净,二楼情况也差不多。
看着空旷的二楼大厅,段磊感觉还行,不用翻拆什么的,直接装修好就能用。看了一眼黄志国,没说什么。
几人回到招商处,许世诚有些迫不及的问道:“怎么样!黄生,还行吧。”实在是这两年的遭遇给他糟心的。
“还行吧!租金怎么算的?”
“年付,一年30万,十年起租。”
“十年起租?有点长吧!”黄志国想起段磊说的网吧的案例,过两年还不知道怎么样呢,十年有点长。
段磊咳嗽了一声:“二舅,商业租房这个年限很常见的。”段磊想着,二舅当兵是把好手,但对于这些东西的了解就不大够了。
“许老板,如果买呢?”段磊除了亲近的人,外人都不怎么尊称了,怎么说呢,感觉很别扭,上下加起来自己也得有四十多岁了吧。
许世诚这时才知道,这个一直默不作声的小孩儿有点意思:“买的话180万,不瞒你们,这栋楼我成本就投了200万,实际使用面积1300多平!”
“贵了点吧,你这房子放了两年了吧!一点生气都没有,而且我还得重新检修一遍,我找个工程队也得好几十万啊……”看着段磊簌簌而谈,黄志国没有出声打断,外甥说的对,术业有专攻,自己的强项不在这儿。
许世诚看着面前的人畜无害稚嫩的少年,都能找出生气这种理由,废话常年没人肯定没有人气啊,连忙打断段磊:“你们诚心想买的话,这样,再减20,160万,但我有个要求3天之内160万付清,三天后我就不在这儿了,那时候钱再多也没用了。”
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“黄兴到了,没下车的赶紧下车,别耽搁时间……”在售票员不耐烦的催促中,段磊回到了黄兴镇,一下车,直奔姥爷家。
果然。段德弘今天没去喝茶,正坐在大门口抽着旱烟。见段磊来了只说了句:“进来。”
来到段德弘卧房,看着打开的书柜,段磊已经料到了。
想好的理由“爷爷我那天来拿书赶的急,所以……所以”说时还不忘打量段德弘的脸色,见没什么异常,想来是有了缓冲,索性一股脑说了出来“所以不小心碰到地上摔碎了,然后我就扔到后山的洞里了。”
段德弘坐在床前大口大口的抽着,烟雾缭绕间,段磊已看不清姥爷的脸色。
过了好一会儿才听见段德弘说:“行了,你出去吧。”
……
回到家时段磊已经回过神来,想来姥爷虽然没说什么,但可见对自己也很失望吧,算了不想了,木已成舟,先这样吧,尽快给家里带来真正的实惠。
晚上。在努力学习的借口下,何丽云同意了段磊住校申请。(相信每个父母在子女学习面前都会答应一切请求)
第二天背上行囊揣上几十块的住校费去了学校。
接下来的几天段磊每天都窝在教室等着黄志国的回来,两人约好了在学校碰头。
几十块钱的住校费交给了黑夜的网吧。查询了一些东西,段磊划出了一段时间以后的部署,自己没有太多的专业性的东西,毕竟前世被耽搁了,所以等超市站起来了之后再作打算:
第一,专业的事交给专业的人来做,自己把握好大致历史进程节点。
第二,成立战略发展部(下设:1.信息分析中心~主要收集自己所知道的一些牛人的状况;2.风险投资中心~主要投资自己所知道的一些大爆的东西。比如游戏;公司;股票)
在不干扰历史进程之下,尽量做出前世刚出现的一些概念性东西,比如物联网……
无聊的划水中,终于迎回了黄志国。
坐在后操场的水泥地上,听着黄志国的信息“小磊,我听你的说的,不仅看了蜀都还去了趟岭南等周边几个省会,超市确实火,人特别多,24小时连轴转。但我发现个问题”黄志国回忆这几天的所见所闻“好像大城市才有超市。”
段磊松了口气“还以为二舅说的什么问题,”组织语言给黄志国普及了一下:“二舅,金融危机去年才过,所以像临水这些内陆小城市,那些大型集团还来不及布局,这样我们才能捡漏。”
对于时不时冒出些名词的段磊,黄志国已经不怎么纠结了“照你这么说那等他们来了怎么办?”
“等他们来都什么时候了,你想啊,和镇上那个网吧一个道理,等别人去开网吧的时候,人家已经赚够了,咱们打个时间差就行了。我估摸着怎么的也得两三年,才能普及到我们这儿吧。”
“做也可以,但最多只能拿出300万来。还有,我等会给你一张两百万的卡,你先交给你姥爷,剩余的200万里,拿出来的300万我也得约法三章”黄志国知道想打消段磊开超市的念头已经做不到了,毕竟这钱有一半可以说是靠段磊弄来的,所以只好约法三章。
段磊听着二舅黄志国所谓的约法三章。也就是:一、只能动300万,理由是300万间接由他得来的;二、亏损超过100万就立即退出;三、如果经营良好的话帮忙解决一下方奇三人的工作。
段磊一一答应下来。
接下来段磊跟黄志国沟通了一些事,让他先把木工厂的工钱接了,顺便给自己一点钱交住校费,然后去临水看看房子,圈定了雕像那一块。
接过黄志国递来的卡,两百万。前世最多一次就是交房子首付时拿过一张120多万的卡。拿着这张重俞千金的卡,段磊手还是禁不住有些颤抖。
黄志国瞧着段磊的样子,突然笑了起来:“我还以为你这小子百毒不侵呢……得了,赶紧回家交给你姥爷,我先走了。”
……
次日,坐上了开往临水的早班车,卡最终还是没有交给段德弘。没法解释清楚,暂时先这样吧,还有就是6月得回来考试,搞定学校,不然开家长会铁定穿帮,段磊想道。
生活过几年的临水老城区变化跟前世没什么差别,无非就是店铺换了,有些楼拆了,街道是一点没变。
“你真不上学了?”黄志国刚坐在雕像广场的石凳上眯了会,就看见段磊走了过来。
“要学啊!我是来看看超市的,”段磊对着石凳吹了几下,来往的车辆多,石凳常年躺灰尘,接着说:“二舅我就不避讳啥了哈,我觉得你一个人搞不定。”
“接着说。”黄志国也不生气。
“二舅啊,我也搞不定,但有句话说的好,术业有专攻,专业的人做专业的事,超市主要在管理和渠道,我们得挖人。走吧,先去看看门店。”
广场每天的人流量应该是整个城区最多的的,后来新立了个万达广场,人流量就更多了。前世附近没有大型超市的原因应该是后来地价起来了,代价太高,所以直到段磊重生之前也没有超市。当然作为万达这种商业大鳄来说新立一个万达广场九牛一毛。
对面后来也有个三层楼的书城,现在还没有。只有一个写着招商广告的两层楼。
看着门锁上挂着的牌子,一个电话外加一个向右的箭头。
门面旁边是个巷子,正对着门面的一间商铺上写着红星商贸招商处。
推开玻璃门,办公桌坐着个20多岁男的,在玩电脑。
听见关门声抬起头看了看,又埋头看着电脑:“商贸只接受整租,零租请便,最好付全款……”叨叨的话语中一副熟练已久的样子,看情况应该是来问散租的人很多,不厌其烦。
段磊两人对视一眼,怪不得好好的商贸怎么关着门,原来不接受散租。
“整租!叫个管事的来。”黄志国看着那青年散漫的样子就知道是个守铺子的,说话就随意了些。
敲击键盘声戛然而止,“你确定?”青年这下站了起来,无神的双眼突然一亮。
“对。整租。你能负责吗?”
“稍等。请坐。我叫下老板!”打完电话,给两人各倒了杯水。
在等待中也问清了红星商贸的基本情况。两层楼,一楼大概700个平方,二楼有500平左右。
前年建成的,还没有人租过,里面是空旷的大厅。大致是老板在湖建的工厂遭到金融危机的波及。本来打算开酒楼的就变成了商贸。
从青年的话语来看,老板应该急需要钱的。
过了大概一刻钟的样子,门外来了一辆本田思域。
“到了!”在青年一声到了中,一个挎着皮包40多岁身穿黑西装的男子推门进来。
“小曹!是这位先生要租红星吗?”男子夹杂着一丝闽南语气。
“老板,这位是黄志国黄先生。黄先生这是我老板许世诚。”青年分别向对方做了介绍后,就坐回了办公桌,许世诚谈生意是不喜别人旁听的。
“黄生,要不我们先去看看地方再说?”为了这个商贸,许世诚投了一大笔流动资金,谁曾想到抽了工厂的资金后就遇到了金融危机,本来出口新加坡的产品现在全堆积在仓库里。
本来熬过了金融危机,今年经济开始复苏,新加坡那边已经有了起色,再有半年工厂就能起死回生了,但资金链在年初就已经断裂,现在已经快要资不抵债了。
刚好这段时间回老家临水,想着找以前的朋友舒缓一下,唉!冷暖自知!!!打算把商贸卖了,可临水的房地产实在不景气,问了好几个人,都没有人要,银行给的价格也太低。都已经打算回湖建宣布破产了,商贸招商居然来了电话。
……
许世诚亲自打开了有些上锈的门锁,大厅空气中有些泛潮,不过还算干净,二楼情况也差不多。
看着空旷的二楼大厅,段磊感觉还行,不用翻拆什么的,直接装修好就能用。看了一眼黄志国,没说什么。
几人回到招商处,许世诚有些迫不及的问道:“怎么样!黄生,还行吧。”实在是这两年的遭遇给他糟心的。
“还行吧!租金怎么算的?”
“年付,一年30万,十年起租。”
“十年起租?有点长吧!”黄志国想起段磊说的网吧的案例,过两年还不知道怎么样呢,十年有点长。
段磊咳嗽了一声:“二舅,商业租房这个年限很常见的。”段磊想着,二舅当兵是把好手,但对于这些东西的了解就不大够了。
“许老板,如果买呢?”段磊除了亲近的人,外人都不怎么尊称了,怎么说呢,感觉很别扭,上下加起来自己也得有四十多岁了吧。
许世诚这时才知道,这个一直默不作声的小孩儿有点意思:“买的话180万,不瞒你们,这栋楼我成本就投了200万,实际使用面积1300多平!”
“贵了点吧,你这房子放了两年了吧!一点生气都没有,而且我还得重新检修一遍,我找个工程队也得好几十万啊……”看着段磊簌簌而谈,黄志国没有出声打断,外甥说的对,术业有专攻,自己的强项不在这儿。
许世诚看着面前的人畜无害稚嫩的少年,都能找出生气这种理由,废话常年没人肯定没有人气啊,连忙打断段磊:“你们诚心想买的话,这样,再减20,160万,但我有个要求3天之内160万付清,三天后我就不在这儿了,那时候钱再多也没用了。”
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