第137章 来早了
来深圳干什么,当然是买地了,现在不管是地王大厦还是万象城,都还是一片农田。
深圳现有居民不过二万,连个像样的厕所都没有,仅有的厕所也跟农村大集一样,用毛笔写着男女用来区分男女厕所。
可惜他的资金太少,想有大动作不容易,如何找到合适的入场机会,让他发愁。
来之前,他的本意是在深圳好好考察一番,可惜这个希望只用了半个小时就打消了,考察个屁,宝安不用十分钟就走了一遍。
站在日后寸土寸金的中心,他茫然了,完全不是他预想的那样,港商外商遍地,高楼大厦林立。
满仓奇怪的问他:;咚咚,咱们来这干什么?还不如皖北县城呢?
苦笑一声说:;咱们分开走,你们自己转转,我也四处走走看看。
农贸市场居然就是大名鼎鼎的深圳的市中心,二层小楼都很少,走过的本地人也和北洼村的农民差不多,挣扎在温饱线上。
来早了......
张卫东茫然了,他决定去找吴天娇。
吴安国的办公室在一栋小楼里,估计还是租得农民自建房,看了看房子的位置,张卫东不仅咂舌,这可是后世的市民中心。
走进去问吴安国,淳朴的工作人员直接把他带过去,吴安国正在开会,工作人员对吴安国说:;吴处长,这小孩找你的。
吴安国点头后让张卫东在一边等会,等他会议结束。
张卫东坐下来,他们在谈的是真正的国家大事。
深圳特区成立,但是百废待兴,千头万绪却没有找到正确的出路。
像现在就是想要吸引港商来深圳参与建设,可当时香港是亚洲四小龙,国际金融中心,从根子上看不起大陆,这种心态哪怕是到二千年以后还存在着。
在二千年的时候,大陆和香港合拍影视剧,港台演员的优越感强得不是一点半点。
港台企业在大陆会划分两个工作区域,港台人可以随便走,但是大陆员工只要走错,就是罚款二百。
吴安国现在满头包,他接到任务要在一年内盖上三万平米的楼房。
资金哪里来?
盖得楼怎么处理?
今天讨论的就是如何发展的问题。
与会的工作人员,除了吴安国像国家工作人员,其他的简直就是才从地里出来,裤腿上都带着黄泥就来了。
张卫东冷眼看到规划处并不是铁板一块,或者说吴安国这个老大并没有完全掌控他的属下,有个叫魏亮的男人一直跟他唱反调,拿话噎他。
魏亮的追随者很多,估计是元老人员。
吴安国的修养不错,见一时半会谈不下来,宣布散会后走向张卫东说:;对深圳的印象怎么样?
;我觉得还不如我们家县城呢?张卫东毫不客气地说。
吴安国苦笑说:;千头万绪啊,工作难度很大。
;吴叔叔,我看你的下属好像不太服气。
;你看出来了,我是空降来的干部,占了魏亮的窝,他这辈子可能都要被我压着,怎么会服气。
;不服气好办,就看吴叔叔愿不愿意做了。
吴安国眼前一亮说:;你有什么办法?问完他又忽然泄气说:;我也是疯了,居然问你这个问题。
;他不是一直觉得自己能力强吗?争强好胜的,你干脆把跟港商沟通的工作交给他,限定时间完成工作,到时候办不到处罚也有理有据了。
;不行,他又不傻,不会接烫手山芋。
;没试过怎么知道,一看他就个性冲动,为什么这么多年没混上一把手,不就是因为性格的原因,挖好坑给他,他自己会心甘情愿往下跳的。
伟人都说过:;与天斗其乐无穷,与地斗其乐无穷,与人斗其乐无穷。人的本性难改,有些人明知道是坑还是会往下跳的。
吴安国听他说完笑了:;只怕没那么好骗。
;不用骗,光明正大挖坑就行。
;行了,不说工作,你来吴叔叔这里,跟吴叔叔一起吃个饭吧,娇娇估计也等急了。
张卫东这才知道,他居然是把吴天娇放在招待所的,才来这里入学手续还没办好,这个爹可真够放心的。
吴天娇看见张卫东很开心,来深圳两天,她爸天天工作到很晚,吃饭都是招待所送过来的,她闷坏了。
;还习惯这里吗?
吴天娇发愁地说:;热。
深圳的温度又潮又热,招待所的的空调也不能总开,小姑娘身上长了不少痱子,还被蚊子咬得厉害,吴安国不会照顾人,张卫东说:;先别吃饭,我带你去买点痱子粉和花露水。
;你小小年纪还挺会疼人。吴安国才觉察到自己对女儿不够关心。
张卫东几次想问吴天娇的妈,可话到嘴边终于没问出来。
吃饭的时候张卫东说:;吴叔叔,我亲戚手里有点钱,不多,想在深圳发展下去,想弄块地自己建个房子,政-策允许吗?
;咦?你亲戚挺有钱啊,才来就有钱盖房子?
;也没多少,想先安家,后创业。
;这个我不能马上答复你,国内的地不允许交易,你又不是本地人,不能给你批宅基地。
;花钱买也行。
;这不是钱的事,有些红线不能碰。张卫东心情揣揣,不知道他会不会答应自己。
79年,港商对深圳不屑一顾的原因是,1984年以前,香港的地价房价基本稳定。
国内智囊团与港英谈判香港回归问题时,为防止英国人透支香港的根基换取短期利益,其中有一个条款就是,在过渡期(1984年-1997年)****每年拍卖的土地,不允许超过50公顷。
郭嘉的考虑是很有道理的,也足够体现出中方谈判团的睿智和谨慎,没给英国留一丝漏洞。
但是智者千虑必有一失,这个条款,直接诱发了香港地价的暴涨。
以后的十多年里,香港地价上升了20倍,房价当然也跟着上涨了20倍。再加上资本瞅准机会恶意炒作,价格就开始一飞冲天,制造出了巨大的楼市泡沫。
然后港商才把目光投向隔壁的深圳。
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深圳现有居民不过二万,连个像样的厕所都没有,仅有的厕所也跟农村大集一样,用毛笔写着男女用来区分男女厕所。
可惜他的资金太少,想有大动作不容易,如何找到合适的入场机会,让他发愁。
来之前,他的本意是在深圳好好考察一番,可惜这个希望只用了半个小时就打消了,考察个屁,宝安不用十分钟就走了一遍。
站在日后寸土寸金的中心,他茫然了,完全不是他预想的那样,港商外商遍地,高楼大厦林立。
满仓奇怪的问他:;咚咚,咱们来这干什么?还不如皖北县城呢?
苦笑一声说:;咱们分开走,你们自己转转,我也四处走走看看。
农贸市场居然就是大名鼎鼎的深圳的市中心,二层小楼都很少,走过的本地人也和北洼村的农民差不多,挣扎在温饱线上。
来早了......
张卫东茫然了,他决定去找吴天娇。
吴安国的办公室在一栋小楼里,估计还是租得农民自建房,看了看房子的位置,张卫东不仅咂舌,这可是后世的市民中心。
走进去问吴安国,淳朴的工作人员直接把他带过去,吴安国正在开会,工作人员对吴安国说:;吴处长,这小孩找你的。
吴安国点头后让张卫东在一边等会,等他会议结束。
张卫东坐下来,他们在谈的是真正的国家大事。
深圳特区成立,但是百废待兴,千头万绪却没有找到正确的出路。
像现在就是想要吸引港商来深圳参与建设,可当时香港是亚洲四小龙,国际金融中心,从根子上看不起大陆,这种心态哪怕是到二千年以后还存在着。
在二千年的时候,大陆和香港合拍影视剧,港台演员的优越感强得不是一点半点。
港台企业在大陆会划分两个工作区域,港台人可以随便走,但是大陆员工只要走错,就是罚款二百。
吴安国现在满头包,他接到任务要在一年内盖上三万平米的楼房。
资金哪里来?
盖得楼怎么处理?
今天讨论的就是如何发展的问题。
与会的工作人员,除了吴安国像国家工作人员,其他的简直就是才从地里出来,裤腿上都带着黄泥就来了。
张卫东冷眼看到规划处并不是铁板一块,或者说吴安国这个老大并没有完全掌控他的属下,有个叫魏亮的男人一直跟他唱反调,拿话噎他。
魏亮的追随者很多,估计是元老人员。
吴安国的修养不错,见一时半会谈不下来,宣布散会后走向张卫东说:;对深圳的印象怎么样?
;我觉得还不如我们家县城呢?张卫东毫不客气地说。
吴安国苦笑说:;千头万绪啊,工作难度很大。
;吴叔叔,我看你的下属好像不太服气。
;你看出来了,我是空降来的干部,占了魏亮的窝,他这辈子可能都要被我压着,怎么会服气。
;不服气好办,就看吴叔叔愿不愿意做了。
吴安国眼前一亮说:;你有什么办法?问完他又忽然泄气说:;我也是疯了,居然问你这个问题。
;他不是一直觉得自己能力强吗?争强好胜的,你干脆把跟港商沟通的工作交给他,限定时间完成工作,到时候办不到处罚也有理有据了。
;不行,他又不傻,不会接烫手山芋。
;没试过怎么知道,一看他就个性冲动,为什么这么多年没混上一把手,不就是因为性格的原因,挖好坑给他,他自己会心甘情愿往下跳的。
伟人都说过:;与天斗其乐无穷,与地斗其乐无穷,与人斗其乐无穷。人的本性难改,有些人明知道是坑还是会往下跳的。
吴安国听他说完笑了:;只怕没那么好骗。
;不用骗,光明正大挖坑就行。
;行了,不说工作,你来吴叔叔这里,跟吴叔叔一起吃个饭吧,娇娇估计也等急了。
张卫东这才知道,他居然是把吴天娇放在招待所的,才来这里入学手续还没办好,这个爹可真够放心的。
吴天娇看见张卫东很开心,来深圳两天,她爸天天工作到很晚,吃饭都是招待所送过来的,她闷坏了。
;还习惯这里吗?
吴天娇发愁地说:;热。
深圳的温度又潮又热,招待所的的空调也不能总开,小姑娘身上长了不少痱子,还被蚊子咬得厉害,吴安国不会照顾人,张卫东说:;先别吃饭,我带你去买点痱子粉和花露水。
;你小小年纪还挺会疼人。吴安国才觉察到自己对女儿不够关心。
张卫东几次想问吴天娇的妈,可话到嘴边终于没问出来。
吃饭的时候张卫东说:;吴叔叔,我亲戚手里有点钱,不多,想在深圳发展下去,想弄块地自己建个房子,政-策允许吗?
;咦?你亲戚挺有钱啊,才来就有钱盖房子?
;也没多少,想先安家,后创业。
;这个我不能马上答复你,国内的地不允许交易,你又不是本地人,不能给你批宅基地。
;花钱买也行。
;这不是钱的事,有些红线不能碰。张卫东心情揣揣,不知道他会不会答应自己。
79年,港商对深圳不屑一顾的原因是,1984年以前,香港的地价房价基本稳定。
国内智囊团与港英谈判香港回归问题时,为防止英国人透支香港的根基换取短期利益,其中有一个条款就是,在过渡期(1984年-1997年)****每年拍卖的土地,不允许超过50公顷。
郭嘉的考虑是很有道理的,也足够体现出中方谈判团的睿智和谨慎,没给英国留一丝漏洞。
但是智者千虑必有一失,这个条款,直接诱发了香港地价的暴涨。
以后的十多年里,香港地价上升了20倍,房价当然也跟着上涨了20倍。再加上资本瞅准机会恶意炒作,价格就开始一飞冲天,制造出了巨大的楼市泡沫。
然后港商才把目光投向隔壁的深圳。
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